Sản phẩm nhà ở xã hội chung cư Hoàng Huy An Đồng là một trong những dự án “đáng mua” trong tầm giá nhất tại Hải Phòng. Cơ hội sở hữu nhà với nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng đồng bộ.
Những đối tượng nào được mua nhà ở xã hội ??
Điều kiện cần (9 đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội)
Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 9 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:
1 - Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2 - Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3 - Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4 - Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5 - Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6 - Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7 - Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8 - Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9 - Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Điều kiện đủ ( Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội)
Theo Điều 51 Luật Nhà ở 2014 quy định 09 đối tượng trên sẽ được mua nhà ở xã hội, thuê, thuê mua nếu đáp ứng đủ 03 điều kiện: Nhà ở, cư trú, thu nhập, cụ thể:
Điều kiện 1: Về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.
Điều kiện 2: Về cư trú
- Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội;
- Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này.
Điều kiện 3: Về thu nhập
- Các đối tượng 4, 5, 6 và 7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao).
Để biết mức thu nhập bao nhiêu phải nộp thuế hãy xem tại: Thu nhập bao nhiêu phải nộp thuế TNCN 2019.
- Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo (có sổ hộ nghèo, cận nghèo).
Lưu ý:
- Đối tượng 1, 8, 9 thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập (chỉ cần thuộc đối tượng đó và đáp ứng điều kiện về nhà ở và cư trú là được hưởng chính sách nhà ở xã hội).
Như vậy, để thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng cả 02 điều kiện cần và điều kiện đủ, cụ thể: Phải là đối tượng chính sách và đáp ứng được các điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập.
Áp dụng điều kiện cần và điều kiện đủ của Luật nhà ở 2014 vào địa phương Hải Phòng, dưới đây là bảng tổng hợp điều kiện mua nhà tại chung cư Hoàng Huy An Đồng
| Điều kiện mua Nhà ở Xã hội Pruska Town | ||
| Người Hải Phòng | Người Tỉnh khác | |
| Lao động tự do | Người có bảng lương | - Đóng Bảo hiểm xã hội liên tục 1 năm - Lương dưới 9 triệu - Tạm trú tạm vắng ít nhất 1 năm trở lên |
| Chưa sở hữu BĐS nào Có hộ khẩu với bố mẹ | Chưa sở hữu BĐS nào Lương dưới 9 triệu Có hợp đồng lao động | |
Tùy thuộc vào trường hợp cụ thể sẽ có những hướng giải quyết khác nhau cho từng cá nhân. Mọi thắc mắc về thủ tục mua nhà ở xã hội Chung Cư Hoàng Huy xin liên hệ 096.996.7515
Dự án nhà ở xã hội đáng sống nhất Hải Phòng: https://hqcland.vn/chung-cu-hoang-huy-pruska-town-an-dong-an-duong/
